USD - 62,88 руб. -21 коп.

EUR - 71,36 руб. -15 коп

Процедура получения кредита под залог недвижимости в Совкомбанке

2020-02-05 5
Подписание договора на получение кредита в Совкомбанке
Новая 100300 Россия, Москва +7 929 523 27 22

Выдаст ли Совкомбанк кредит под залог квартиры? Да, у банка есть кредитные программы с обеспечением в виде залога, и их условия подробно рассматриваются далее.

Условия кредитования

Кредиты с залогом в Совкомбанке предоставляются в рамках программы с названием «Альтернатива». И условия следующие:

  • Процентная ставка — 21,65%. Она фиксируется на весь срок, но может снижаться до 18,9% при платном участии в программе добровольной финансовой защиты.
  • Срок выплат — пять, семь либо десять лет.
  • Доступные суммы кредитов — от двухсот тысяч до 30-и миллионов рублей.

Программа банка под залог недвижимости

Возможно, банк сможет предложить другой вариант кредитования, в том числе ипотечного с залогом приобретаемой недвижимости: о доступных предложениях можно узнать в отделении или на официальном сайте, начав чат с онлайн-консультантом. Но наличными под залог выдается только описанный выше кредит.

Кто может обратиться в Совкомбанк

Под залог недвижимости Совкомбанк выдаст кредит только клиенту, соответствующему нескольким обязательным требованиям:

  • относящемуся к возрастной категории от 20 до 85 лет (долг должен быть полностью погашен до максимального возраста);
  • имеющему российское гражданство и регистрацию на территории страны;
  • располагающему постоянными доходами в течение четырех последних месяцев;
  • имеющему личный мобильный телефон.

условия получения кредита с залогом в Совкомбанке

Эти требования стандартны и обязательны, но также кредитор наверняка будет проверять кредитную историю, наличие у заявителя судимостей.

Нужны ли поручители и созаемщики

Финансовая организация оставляет за собой право запросить поручительство одного или нескольких физических лиц. Созаемщики требуются при нахождении оформляемого в залог недвижимого имущества в общей долевой или совместной собственности, а также при наличии договора дарения (если даритель прописан в закладываемом жилье).

Какой объект может стать залогом

В залог принимаются разные типы недвижимости: квартиры, части домов с прилегающими земельными территориями, комнаты в коммунальных или гостиничных квартирах, частные дома с участками, а также объекты коммерческого назначения с землей или без нее.

Требования к залогу

Любой объект соответствует таким основным требованиям:

  • не пребывает в аварийном состоянии;
  • не поставлен на учет по ремонту с расселением, реконструкции, реновации или сносу;
  • в отношении залога не заключены и не подписаны договоры (даже предварительные), предполагающие отчуждение собственности третьим лицам.

Также предполагается, что в залог оформляется ликвидное имущество. Кроме того, по стандарту оно не должно быть обремененным арестами, залогами по другим кредитам, претензиями третьих лиц.

Перечень документов

В пакет требуемых для оформления кредита и залога документов входят:

  • гражданский российский паспорт заявителя;
  • еще одно удостоверение личности: ИНН, военный билет, загранпаспорт, СНИЛС, военное, пенсионное или водительское удостоверение;
  • справка 2-НДФЛ или формы банка в оригинале (либо выписка по расчетному счету и налоговая декларация — для ИП);
  • документация, доказывающая права собственности на залог: свидетельство о регистрации (или свежая выписка из ЕГРН), указанный в свидетельстве документ-основание наступления прав владения, выписка из домовой книги либо единый жилищный документ (для всех жилых объектов), нотариально заверенное согласие второго супруга на оформление залога (либо брачный контракт, если имущество не считается совместно нажитым и общим).

Поручитель, если он требуется, предоставляет паспорт и другое удостоверение, а также подтверждающую доходы справку.

Оформление

Заявку на кредит возможно подать с сайта или лично в банковском офисе. Заявитель заполняет анкету и ожидает решения. При условии предварительного одобрения можно приехать в отделение с документами, чтобы получить окончательный ответ по результатам проверки платежеспособности и залога. Далее заключаются договоры кредита и залога. Об остальных нюансах расскажет кредитный менеджер.

Погашение

Кредит, полученный под залог, погашается заемщиком по предоставленному Совкомбанком графику без просрочек, влекущих пени и штрафы. Вносить платежи можно через устройства самообслуживания, в офисах организации, с помощью полученной при оформлении займа идентификационной расчетной карты или через сторонние компании.

Может ли Совкомбанк отказать

Любой банк вправе отказать в выдаче кредита под залог по самым разным поводам. Это предусматривается российским законодательством и указывается на сайте финансовой организации. То есть Sovcombank может ответить отказом, не озвучивая и не уточняя причины.

Что делать в случае отказа или при неподходящих условиях кредита под залог недвижимости Совкомбанка? Можно обратиться в МФО, в другой банк, ломбард, к частному инвестору или к брокеру. Причем сотрудничество с брокерской компанией более выгодно, так как она подает заявки от клиента в разные организации, что увеличивает шансы и позволяет добиться лучших условий.

Надежным брокером в Москве является компания ЛЕГКО-ЗАЛОГ (http://www.legko-zalog.com/), предлагающая до ста миллионов рублей под выгодные 9% на сроки до тридцати лет. Предоставляются возможности перезалога, займа до продажи объекта залога и аванса до подписания договора.

Сайт брокера

Учтя все нюансы, можно получить в Совкомбанке кредит под залог недвижимости на приемлемых условиях и в максимально короткие сроки. Также есть альтернативные варианты на случай отказа.

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector