USD - 62,88 руб. -21 коп.

EUR - 71,36 руб. -15 коп

Помощь в получении кредита под залог квартиры: процентные ставки, сумма кредита, сроки

2020-02-05 96
Получение помощи в получении кредита под залог квартиры
Новая 100300 Россия, Москва +7 929 523 27 22

Помощь в получении кредита под залог недвижимости можно получить от различных ипотечных брокеров. О том, как выбрать правильную компанию, как получить выгодные условия, и какие сегодня программы предлагают брокеры, — далее в статье.

Кто такой ипотечный брокер

Ипотечный брокер выступает в качестве посредника между банком и заемщиком. Он может быть частным лицом, индивидуальным предпринимателем либо иметь свою фирму.

Какие услуги предоставляет брокер:

  1. Консультирование и подбор банковских программ, отвечающих запросам заемщика.
  2. Сбор документации на подачу заявки для кредита с залогом, включая пакет документов на недвижимость.
  3. Помощь заемщикам, имеющим сложности с получением кредитов – банки отказывают без объяснения причин, испорчена кредитная история, нет официального дохода и т. д.
  4. Возможно полное сопровождение сделки или один из ее этапов.

За услуги брокер берет определенную плату. Это может быть процент от сделки либо фиксированный платеж. Обычно заемщик платит 0.5-1% от суммы полученного кредита.

Кроме помощи «трудным» заемщикам брокер может договориться с банком об индивидуальных условиях и более низкой процентной ставке по кредиту с залогом. Поэтому сотрудничать с брокером выгодно. Стоимость его услуг окупится более низкой ставкой.

Какую недвижимость может взять брокер под залог

В зависимости от компании взять под залог могут следующие виды недвижимости:

  • квартиры;
  • квартиры в таунхаусе по типу блок-секций;
  • комнату;
  • долю в квартире;
  • коммерческие площади;
  • земельный участок;
  • апартаменты;
  • загородный дом.

Также можно оформить ссуду под залог на дачу, коттедж, автомобиль, специализированную технику и автотранспорт. Ипотечный брокер не будет работать с абсолютно любой недвижимостью. Она должна соответствовать требованиям кредитора. В первую очередь, быть ликвидной и в надлежащем состоянии.

На заметку! Не котируются квартиры с незаконными перепланировками.

Не берут недвижимость под залог, имеющую арест или обременение. Откажут в ссуде, если дом определен под снос, реконструкцию, капитальный ремонт с отселением собственников.

Кто предоставляет помощь в кредите под залог недвижимости

В таблице представлены топ-6 брокеров, у которых можно взять кредит с залогом имущества.

Организация Сумма Срок кредита
Легко-залог До 100 млн р. До 30 лет
Центр Кредитования Москва До 70% от стоимости недвижимости От 18 мес.
РКБ До 100 млн р. До 25 лет
Haton Credit До 500 млн р. До 30 лет
Альянс Финанс До 10 млн р. До 5 лет
ЭКГ До 300 млн р. До 30 лет

Далее подробно об условиях программ, нюансах оформления.

Легко-залог

В компании legko-zalog.com заемщики найдут выгодные для себя условия кредитования. Что входит в предложение брокера:

  1. Минимальная сумма займа под залог — 500 тыс. р.
  2. Срок погашения от 12 месяцев.
  3. Есть перезалог и займ до продажи.
  4. Процентная ставка от 7.5% в год.
  5. Аванс до 60%.
  6. Заемщик получает ссуду размером до 90% от рыночной стоимости недвижимости.

Брокер работает с лицами с опытом работы от 1 месяца. Ни в одном банке при таком стаже рассчитывать на одобрение не придется. Сюда же могут обратиться граждане с неофициальным доходом либо те, кто получает маленькую официальную зарплату.

Важно! Имущество остается в распоряжении собственника.

В легко-залог рассматривают заявки от лиц с испорченной кредитной историей (с закрытыми просрочками). Окончательное решение по кредиту не будет зависеть от КИ. В то время как во многих банках в последнее время практикуется требование к хорошей кредитной истории.

Брокер принимает под залог объекты недвижимости, находящиеся в Москве и области, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Центр Кредитования Москва

Что предлагает компания «Центр Кредитования Москва»:

  • оформление кредита под залог без справок;
  • валюта – рубли;
  • необязательно привлечение поручителей;
  • можно получить деньги в день обращения;
  • предусмотрено оформление кредита под залог по двум документам;
  • не требуется предоплаты.

Решение по первичной заявке принимается в течение часа. Чтобы отправить заявку, заемщику нужно зайти на сайт и заполнить анкету. В ней указывается ФИО, контакты для связи, желаемые условия кредита, наличие прописки, регион проживания, сведения о недвижимости. Менеджер свяжется с клиентом после отправления заявки в течение 5 минут и договорится о встрече.

РКБ

При обращении в РКБ условия для заемщиков будут следующими:

  1. Валюта – рубль.
  2. Минимальный срок погашения кредита с залогом – 12 мес.
  3. Процентная ставка – от 9.9% в год.
  4. Минимальный размер кредита – 200 тыс. руб.
  5. Без привлечения поручителей.

Партнерами брокера являются такие банки как Сбербанк, Газпромбанк, Уралсиб, ВТБ, Зенит, Ситибанк, Абсолют банк, Восточный и другие. Предварительное решение по заявке готово уже через 5 минут, а на заполнение анкеты уйдет не более минуты.

Смена собственника не предусмотрена, заемщик сможет распоряжаться квартирой, но есть некоторые ограничения. Он не сможет продать, передать по наследству, подарить квартиру и проч.

Оформление кредита происходит по паспорту и СНИЛС. Необязательно предоставлять справку 2-НДФЛ или справку по форме банка. Кредит можно погасить досрочно без комиссий и штрафов.

Haton Credit

Ипотечный брокер сотрудничает более чем с 70 банками. Среди них Газпромбанк, Сбербанк и ВТБ, Альфа банк и другие.

Что входит в условия займа с залогом от Хатон Кредит:

  • процентная ставка от 7% годовых;
  • срок получения денег – 1 день;
  • принимается любая кредитная история;
  • без аванса и предоплаты;
  • средства можно получить наличными;
  • выдают до 95% от рыночной стоимости недвижимости.

Оплачивать услуги брокера можно только после получения кредита в банке. Можно оформить без подтверждения дохода и без официального трудоустройства. Заемщик останется собственником недвижимости, не потребуется снимать регистрацию.

Из необходимых документов предоставляется к рассмотрению СНИЛС, паспорт, выписка из ЕГРН либо свидетельство о собственности. Возраст клиента должен быть не менее 21 года, а максимальный возраст на момент погашения – не более 65 лет.

Альянс Финанс

При обращении в компанию Альянс Финанс заемщик должен быть единоличным собственником недвижимости. Можно заложить не только квартиру, но и комнату, участок, коммерческие помещения, дом. Возраст клиента – не менее 18 лет и наличие российского гражданства обязательны.

Предложение включает:

  1. Средства можно потратить на любые цели.
  2. Есть рефинансирование кредитов.
  3. Рассматриваются заявки с любой кредитной историей.

Возможно оформление только по двум документам – паспорту и свидетельству о собственности. Помещение оформляется под залог, но заемщик вправе дальше проживать в квартире. Кроме ипотеки в компании представлены потребительские кредиты без необходимости оформлять недвижимое имущество под залог.

ЭКГ (Эксперт капитал групп)

Компания выдает ссуды заемщикам, имеющим собственность в Москве, Московской области или Санкт-Петербурге. Договор оформляется согласно ФЗ 102, поэтому заемщику гарантируется безопасность сделки, он останется собственником жилья.

Какие условия оформления кредита предлагает ЭКГ:

  • процентная ставка от 10.2% годовых;
  • ссуда до 85% от стоимости недвижимости;
  • есть оформление кредита по двум документам;
  • можно потратить средства на любые цели;
  • минимальный срок погашения – 1 месяц;
  • есть рефинансирование;
  • без подтверждения дохода.

Кредит в ЭКГ оформляют вместе с регистрацией договора в Росреестре. Минимальный размер займа – 500 тыс. р. Минимальная ссуда от стоимости жилья – 5%.

Сделку с залогом можно оформить за 5 дней. Могут обратиться за помощью люди с испорченной кредитной историей, но не должно быть открытых просрочек.

На заметку! Если кредит одобрили, то часть денежных средств можно получить сразу, в день обращения.

Кредитуются заемщики в возрасте от 21 до 75 лет. Заявку на ссуду с залогом вправе подать граждане любого государства.

Как получить помощь в получении кредита под залог квартиры

Прежде всего необходимо выбрать одну из компаний для обращения. На рынке представлено множество предложений с оформлением залога, но как не попасть к мошенникам? Есть несколько правил, которых стоит придерживаться при выборе фирмы:

  1. Насторожиться, если компания обещает 100% получение средств. Брокер не может заблаговременно гарантировать результат рассмотрения заявок банками.
  2. Не обращаться в компании, которые требуют предварительной оплаты услуг. Честный брокер возьмет средства после исполнения условий сделки – получения кредита или ответа банка.
  3. Выбирать брокера, который сотрудничает с крупными надежными банками. Можно проверить регистрацию компании, есть ли она в реестрах ЦБ.
  4. Осторожно относится к предложениям от компаний, которые обещают выдать кредит даже при наличии больших долгов, дефолта, открытых просрочек.

После выбора компании можно отправить анкету на рассмотрение кредитора прямо с сайта. Обычно это короткие формы, требующие заполнить ФИО, контактные данные, сведения о желаемом кредите и о недвижимости, которую человек намерен отдать под залог. Некоторые сайты даже предлагают сразу сделать предварительную онлайн оценку недвижимости. Заемщик вписывает тип недвижимости, месторасположение объекта, на каком этаже находится, если это квартира и др.

Затем менеджер созвонится с заемщиком и предложит встречу, на которой будут оговорены пожелания клиента, оформление залога, условия сотрудничества. После одобрения ссуды заемщик отдает вознаграждение брокеру за его услуги.

В остальном этапы получения кредита схожи с обращением в банк, но при полном сопровождении сделки они проходят быстрее – за заемщика готовят пакет документов, подбирают наиболее выгодные условия.

Среди представленных в топе частных брокеров одним из рекомендуемых к обращению является брокер от Легко-залог. Компания имеет стабильную репутацию, не берет предоплаты. При этом обратиться за ссудой под залог могут как заемщики с высоким кредитным рейтингом, так и люди, имеющие сложности в получении ссуд при обращении напрямую в банк.

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector