USD - 62,88 руб. -21 коп.

EUR - 71,36 руб. -15 коп

Оформление кредита под залог недвижимости в Московском кредитном банке

2020-02-05 9
Получение кредита под залог недвижимости в Московском кредитном банке
Новая 100300 Россия, Москва +7 929 523 27 22

В МКБ кредит под залог недвижимости можно оформить на определенных условиях при соответствии требованиям этого банка. Все подробности и нюансы залоговых кредитных программ рассматриваются ниже.

Кредитование с залогом имеющейся недвижимости

Калькулятор для расчета в МКБ

Московский кредитный банк выдаст кредит под залог недвижимости, принадлежащей заемщику. Заем предоставляется на приобретение квартиры вторичного рынка и не требует внесения первоначального взноса.

Условия кредитной программы:

  • Ставка — от 13,6%.
  • Срок — до 30-и лет.
  • Сумма — до 30-и млн., зависит от цены залога.

Комиссии банком не взимаются, предусматривается комплексное ипотечное страхование.

Ипотека с залогом приобретаемого жилья

условия по кредиту с залогом в банке МКБ

В МКБ можно получить кредит под залог квартиры или иной собственности, которая приобретается на средства банка. Условия такого кредитования следующие:

  • Сроки — от года до тридцати лет.
  • Минимальные ставки — от 8,4%.
  • Суммы — до 30-и млн. рублей.
  • Без комиссий.
  • С досрочным погашением: без штрафов и с первого месяца.

В ипотеку с помощью банка МКБ можно приобрести квартиру вторичного рынка или в новостройке, апартаменты (готовые или в строящемся здании), загородный объект, а также строящуюся или готовую коммерческую постройку.

Требования для клиентов

Банк МКБ кредит под залог недвижимости выдаст вам, если вы:

  • старше 18-и лет (или моложе при условии эмансипации либо вступления в официальный брак);
  • гражданин России;
  • имеете постоянную или временную регистрацию в РФ;
  • имеете постоянного работодателя, зарегистрированного либо в Москве, либо в Московской области;
  • располагаете стабильным источником доходов.

Отдельно МКБ уточняет требования для дохода. Банком могут учитываться разные источники (в том числе совокупные заработки супругов), принимаются альтернативные формы подтверждений. Подход к доказательствам дохода ИП и собственников бизнеса индивидуален.

Требования для залога

Если в залог оформляется принадлежащая заемщику недвижимость, то банк МКБ примет исключительно квартиру:

  • принадлежащую залогодателю на законных правах собственности и зарегистрированную в установленным законодательством порядке;
  • расположенную либо в Москве, либо в Московской области;
  • не обремененную правами третьих лиц, залогами и арестами, а также недееспособными, несовершеннолетними либо находящимися в местах лишения свободы или в зонах военных действий собственниками;
  • имеющую отдельные санузел и вход;
  • не находящуюся в аварийном или ветхом состоянии и не относящуюся к зданию, стоящему в очередь на кап. ремонт с расселением или на снос.

Если залогом становится покупаемый в ипотеку объект, то он должен также находиться в столице или Московской области, являться отдельным не долевым имуществом с входом и санузлом, быть законно зарегистрированным, пребывать в нормальном состоянии (не аварийном и не ветхом с максимальной степенью износа до 60%), не стоять в очередь на снос или капитальный ремонт, а также не иметь упомянутых выше обременений.

Какие документы потребуются банку

Для оформления займа с залогом банком МКБ запрашивается пакет документов, состоящий из:

  • паспорта российского гражданина;
  • заполненной анкеты-заявления;
  • доказывающего дееспособность участника сделки документа — водительского удостоверения или справки из психоневрологического диспансера;
  • справки о доходах за последние три месяца: 2-НДФЛ, банковской формы либо выписки по зарплатному счету;
  • копии трудовой книги (договора или контракта) с заверением работодателя;
  • документов о семейном положении — свидетельств о браке и о рождении ребенка/детей;

Документации на объект залога:

  1. свидетельства о гос. регистрации собственности,
  2. договора купли-продажи,
  3. обмена или дарения (свидетельства о правах на наследство или о приватизации),
  4. документов из органов Кадастрового учета или БТИ с экспликацией и планом, согласияе супруга на залог с нотариальным заверением,
  5. выписки из домовой книги с лицевым счетом и справкой об отсутствии коммунальных долгов (при покупке жилой недвижимости),
  6. разрешения органа опеки (при проживании в объекте несовершеннолетних).

Бумаги на залог предоставляются после предварительного одобрения заявки, остальные — на этапе подачи запроса.

Как оформить кредит с залогом в МКБ

Для оформления в банке МКБ кредита с залогом недвижимости следуйте такой инструкции:

  1. Ознакомьтесь с доступными программами банка, требованиями МКБ и условиями кредитных продуктов.
  2. Подберите подходящий недвижимый объект, определившись с его стоимостью.
  3. Предварительно рассчитайте доступные условия с помощью сервиса онлайн-калькулятора. Расчеты осуществляются по цене покупаемого жилья, сумме займа или величине одного ежемесячного платежа. В форме указывайте желаемые условия и получайте расчеты с размерами переплат и одной выплаты, а также графиком погашения.
  4. Подайте заявку в банк МКБ одним из способов: оставив предварительный запрос с официального сайта, заполнив анкету в банковском отделении лично или позвонив. После онлайн-заявки или звонка сотрудник сообщит о дальнейших действиях и оптимальных условиях, назначит встречу в офисе.
  5. Предоставьте все запрашиваемые банком документы.
  6. Дождитесь решения. Заявки обрабатываются в срок до пяти рабочих дней, решение сообщается кредитным специалистом и действует в течение трех месяцев.
  7. Заключите договоры кредита и залога, а также комплексного страхования. Зарегистрируйте залог в Росреестре.
  8. Получите деньги и погашайте кредит с залогом по графику.

Более подробную инструкцию можно получить в банке.

Куда еще можно обратиться за займом под залог

Если программы с залогом МКБ вам не подходят, или банк ответил отказом, тогда есть альтернативный вариант — обращение к брокеру. Брокерские компании являются посредниками, подбирающими подходящие предложения партнеров, направляющими заявки от клиентов и предоставляющими готовые доступные решения.

В Москве работает компания ЛЕГКО-ЗАЛОГ, сотрудничающая с абсолютно всеми клиентами и помогающая в получении крупных сумм на выгодных условиях — до ста миллионов на максимальные тридцать лет под 9% годовых. Предлагаются также возможности повторного залога, выдачи аванса до регистрации сделки и займа до продажи объекта.

Сайт брокера

У банка МКБ есть кредиты с залогом, и теперь вы знаете их условия и особенности. Выбирайте подходящий вариант или получайте деньги иным способом.

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector