USD - 62,88 руб. -21 коп.

EUR - 71,36 руб. -15 коп

Как выгодно получить кредит под залог квартиры в Локо банк и что делать в случает отказа?

2020-02-05 109
Оформление квартиры под залог в Локо банке
Новая 100300 Россия, Москва +7 929 523 27 22

Локо банк кредит под залог недвижимости выдает заемщикам с хорошей кредитной историей и платежеспособностью. Какие условия предлагает Локобанк на приобретение жилья, что требуется от заемщиков и как оформить займ — далее в статье.

Кредит под залог недвижимости в Локо банке

В кредитном портфеле компании представлена широкая линейка продуктов. Локобанк выдает кредиты частным лицам на различные цели: приобретение автомобиля в залог, покупку квартиры или апартаментов, на потребительские цели, как оплата путешествия и т. д.

К сведению! Для сотрудников компаний, являющихся партнерами Локобанка, предлагаются специальные условия по ипотеке и потребительскому кредитованию.

Сегодня Локобанк имеет филиалы во многих городах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Калининграде, Уфе, Иркутске и других городах.

Обслуживать кредит можно в мобильном приложении банка. Если человек является индивидуальным предпринимателем или владеет организацией, то он может создать как личный профиль, так и аккаунт для бизнес-целей и переключаться между ними.

Большинство программ в линейке – это ссуды на автомобили. Для залога недвижимости предусмотрена лишь одна программа – Новоселы. Об ее условиях подробнее в следующем разделе.

Условия кредита в залог недвижимости

Условие программы включает залог имущества, которое было построено компанией-партнером банка либо приобретено от аккредитованных банком организаций. Какие типы недвижимости берет под залог Локобанк: квартиры в возведенных партнерами-застройщиками ЖК, апартаменты.

Основные условия Локобанка:

  • максимальный размер кредита 5 млн р.;
  • погашение до 84 месяцев;
  • процентная ставка от 9.9% в год;
  • валюта – рубли;
  • страховка на имущество, передаваемое под залог, обязательна по закону. оформление полиса страхования на жизнь и здоровье – по усмотрению клиента;
  • способ погашения – аннуитетные платежи ежемесячно;
  • средства можно получить наличными;
  • без комиссий.

Если заемщик оформит заявку через сайт Локобанка, то будет применена скидка к процентной ставке в размере 0.5% годовых. В результате человек будет выплачивать ипотеку по ставке 9.4% годовых.

Чтобы получить минимальную процентную ставку, Локобанк оценит кредитную историю заявителя. Снизить шансы могут просрочки за последние полгода, высокая финансовая нагрузка, штрафы перед коммунальными службами или ГИБДД. Серьезные нарушения вроде судимости за уголовные, экономические преступления, наличие открытых долгов и признаки дефолта в кредитной истории – это серьезный повод для отказа в кредите. Кроме кредитной истории процентная ставка будет зависеть от сроков и суммы, что желает получить заемщик.

На заметку! В Локо банке можно погасить кредит под залог квартиры досрочно: полностью или частично, уже с первого месяца оплаты долга.

Если заемщик решил оформить досрочное погашение в Локобанке, то сделать это могут и 3-и лица. Для этого им понадобится собственный паспорт и реквизиты счета титульного заемщика.

Какеи требования к клиентам выдегает Локобанк

В Локобанк могут обратиться заемщики с такими характеристиками:

  • наличие российского гражданства;
  • минимальный возраст на момент подачи анкеты к рассмотрению – 21 год;
  • на момент погашения клиенту должно быть до 70 лет.

Требуется стаж работы. На текущем месте работы опыт не менее 4-х месяцев. Суммарный трудовой стаж должен быть не менее года.

При первичной подаче заявки нужно будет подготовить заявление-анкету, паспорт, документ о собственности. Это свидетельство о регистрации собственности, которое может быть оформлено на заемщика, созаемщика или одного из созаемщиков, супруга.

В следующем разделе рассматривается вопрос, как оформить заявку на получение кредита с залогом. Рекомендуется перед подачей заявки посчитать условия погашения. Удобнее всего это сделать на сайте банка – Локобанк имеет ипотечный калькулятор, который рассчитает сумму ежемесячного платежа.

Для расчета нужно указать сумму кредита и срок погашения. Размер ежемесячного платежа будет отображен справа от калькулятора. После расчетов можно сразу отправлять заявку на рассмотрение.

Как оформить заявку

Локобанк рекомендует сначала подготовить комплект документов, указанных в предыдущем разделе, затем подать заявление с сайта компании либо прийти в офис. Банк рассмотрит заявку и вынесет решение по кредиту.

На заметку! Локобанк рассматривает заявление на кредит под залог недвижимости до трех рабочих дней.

После положительного ответа менеджер компании свяжется с заемщиком дополнительно. Потребуется провести оценку недвижимости и предоставить пакет документов на жилье. Банк обещает оперативное оформление ссуды и выдачу средств в рублях.

Если банк отказал в кредите с залогом, что делать

При отрицательном ответе можно рассмотреть альтернативой обращение к ипотечному брокеру legko-zalog.com. Он помогает заемщикам, если все банки отказывают без объяснения причин, когда нет возможности подтвердить доход или недостаточно опыта работы.

К брокеру могут обратиться заемщики с испорченной кредитной историей, потому что она не будет играть ключевого значения при решении. Вот какие условия предлагает компания на кредит с залогом недвижимости:

  1. Сумма кредита до 100 млн р.
  2. Выдает до 90% от стоимости жилья.
  3. Минимальная сумма кредита 0.5 млн р.
  4. Процентная ставка по специальному предложению от 7.5% годовых. Базовая ставка от 9% в год.
  5. Срок погашения от 1 до 30 лет.
  6. Дом остается в распоряжении собственника, не потребуется выписываться.

Договор оформляется в рамках закона 102 об ипотеке. Клиент может не переживать за безопасность сделки.

На заметку! Недвижимость должна располагаться в Москве, Московской области, Петербурге либо Ленинградской области.

Какую недвижимость можно отдать в залог: квартиру, таунхаус, коммерческое помещение, апартаменты, частный дом для круглогодичного проживания, дом с землей.

Если заемщик желает получить низкую ставку, имея сложности с получением ипотеки в обычном банке, то лучшим решением станет обращение к Легко-залог. У брокера могут кредитоваться люди от 18 до 79 лет, в отличие от Локобанка, где возраст клиентов ограничен в пределах 20-70 лет. Сравнивая две представленные ипотечные программы, можно заметить, что у ипотечного брокера более лояльные требования.

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector