USD - 58,88 руб. -21 коп.

EUR - 69,36 руб. -15 коп

На каких условиях выдает потребительский кредит под залог недвижимости Совкомбанк?

2018-06-18 14
Кредит под залог недвижимости Совкомбанк
Новая 100300 Россия, Москва +7 929 523 27 22

Если вы планируете оформить кредит под залог недвижимости, то «Совкомбанк» может стать банком, который одобрит заявку и выдаст деньги. Договоры с клиентами заключаются на определённых условиях, и их следует выяснить заранее.

Преимущества кредитования

Кредиты под залог, оформляемые в рассматриваемой финансовой организации, имеют несколько преимуществ:

  • В залог принимаются различные объекты недвижимости, что увеличивает количество потенциальных клиентов и повышает шансы на одобрительное решение по заявке.
  • «Совкомбанк» выдаст кредит под залог недвижимости даже пенсионеру. Банк идёт на сотрудничество с лицами пенсионного возраста, возрастные рамки расширены.
  • Не нужно в обязательном порядке подтверждать цели получения кредита под залог, они могут быть различными: осуществление ремонта, покупка нового жилья, открытие или расширение бизнеса.
  • Требуется стандартный пакет документации. Предоставлять многочисленные бумаги для подачи заявки не нужно.
  • Лояльные и не очень жёсткие базовые требования, распространяющиеся как на заёмщиков, так и на недвижимые объекты залога.
  • Доступны кредиты с небольшими величинами ставок процентов.
  • Можно выбрать подходящий вариант погашения взятого кредита, и это удобно.

Условия программ кредитования

Если нужен крупный заем, кредит под залог квартиры в «Совкомбанке» имеет условия:

  1. Возможность взять в кредит под залог до 100 миллионов российских рублей.
  2. В залог по кредиту принимаются имеющиеся в собственности объекты недвижимости, соответствующие требованиям банка. Но также финансовая организация предоставляет возможность приобрести недвижимость на кредитные средства. Клиент подбирает нужный продукт.
  3. Величины ставок по кредиту с залогом различны, стандартная стартовая – 14,99%, но процент может увеличиться до 23. А если подключить дополнительную услугу гарантии минимального размера, появляется возможность снизить процентную ставку до 11,9% в год.
  4. Предлагаются разные способы внесения платежей по кредиту с залогом, в зависимости от выбранного продукта: безналичные перечисления денег на клиентский счёт и зачисления денег через кассы, иные варианты.
  5. Разные цели. Возможно как приобрести недвижимость, так и оформить кредит наличными под залог, то есть получить средства на руки.

Тарифы Совкомбанка

 

Важно! Сроки и процентные ставки для клиентов определяются индивидуально. Точные условия оказания услуг нужно уточнять в отделении «Совкомбанка».

Если оформляется денежный кредит

Если вы планируете оформить денежный кредит под залог имеющейся недвижимости в «Совкомбанке», то условия будут несколько отличаться. Во-первых, финансовая организация имеет право потребовать поручительство.

Во-вторых, в некоторых случаях для оформления кредита с залогом нужны созаёмщики. Первая ситуация: закладываемая собственность принадлежит нескольким владельцам, то есть является долевой (совместной или общей). Вторая ситуация: недвижимый объект подарен, но даритель остаётся прописанным на жилплощади.

В-третьих, расширяется перечень способов погашения кредита, выданного под залог. Помимо стандартных перечислений безналичным расчётом и через банковские кассы доступны оплата в почтовых отделениях, интернет-банкинг, платежи через партнёров (сторонними организациями могут взиматься комиссии). Также при получении кредита под залог имеющейся недвижимости заёмщик может для удобных расчётов оформить идентификационную карту.

Последнее, может увеличиться список предъявляемых к потенциальным клиентам требований. Так как цели не подтверждаются, банк должен быть уверен в платежеспособности заёмщика.

Требования «Совкомбанка»

Чтобы получить кредит в «Совкомбанке» под залог квартиры или иного недвижимого объекта, нужно уточнить требования, распространяющиеся на собственность и заёмщиков. Соответствие им – обязательное условие сотрудничества.

К залогу

В залог по кредитам могут приниматься:

  • квартиры и отдельные комнаты в них (выделенные доли или части коммунальных квартир);
  • помещения и строения нежилого назначения (с земельными участками и без них);
  • дома, предназначенные для круглогодичного постоянного проживания (в том числе вместе с участками земли);
  • жилые недвижимые объекты, имеющие формат малоэтажных строений с общими стенами и отдельными входами (расположенные в таунхаусах блок-секции с выделенными зонами земли или без них).

Обязательные распространяющиеся на залог требования, которые должны выполняться для получения кредита:

  • объект не относится к многоквартирным постройкам с деревянными перекрытиями и стенами;
  • недвижимость не является деревянным частным или дачным домом;
  • строительство полностью завершено;
  • отсутствующие внутренние и внешние повреждения, явные дефекты;
  • отсутствуют незарегистрированные незаконно проведённые перепланировки (перемещение газового оборудование, нарушение границ объекта, демонтаж несущих конструкций);
  • залог не относится к ЗАТО (закрытым административно-территориальным образованиям);
  • нормальное состояние – не аварийное, не предполагающее реконструкцию или снос строения;
  • капитальная постройка;
  • закладываемая для получения кредита собственность не является производственным или складским помещением, в отношении которого есть не выполненные в течение полугода предписания Госпожнадзора.

Залоговый кредит в Совкомбанке

К клиентам

Взять кредит под залог может лишь клиент, который соответствует всем требованиям «Совкомбанка»:

  1. Возраст старше 20 лет и младше 85. Верхняя граница приходится на дату закрытия кредита.
  2. Российское гражданство.
  3. Наличие постоянной регистрации в одном из регионов государства.

Есть и прочие требования, зависящие от того, какой именно кредит под залог оформляется. Это официальное трудоустройство, наличие постоянного стабильного дохода и контактный номер личного мобильного телефона для поддержания связи.

Документация

Кредит под залог не будет получен без предварительного оформления документов. И в перечень по усмотрению банка могут включаться:

  • гражданский паспорт заёмщика;
  • любой второй удостоверяющий личность клиента документ: военный билет, ИНН, водительское удостоверение, загранпаспорт, СНИЛС;
  • документы для подтверждения доходов: справка 2, 3 или 4-НДФЛ, договор найма, декларация, справка по форме банка, патент;
  • документация на залог: свидетельство регистрации прав собственности, основание возникновения прав владения (договор дарения, мены, приватизации, купли), выписка из домовой книги (другой вариант – из ЕЖД), подтверждение отсутствующих коммунальных задолженностей.
К сведению! Если оформляется ипотечный кредит с залогом, или документация направляется в Росреестр, предоставляются заверенное нотариально согласие супруга и брачный договор (если заключался).

Страхование

Закладываемая недвижимость при заключении кредитной сделки обязательно страхуется от рисков утраты или повреждений. Страховка оформляется перед выдачей денег. Сам заёмщик тоже может добровольно застраховаться, но такой договор заключается по желанию. Есть программы финансовой защиты.

Погашение

Кредит, взятый в «Совкомбанке» под залог недвижимости, погашается аннуитетными, то есть равными фиксированными платежами, которые совершаются безналичным расчётом, через кассы или иными доступными методами. Финансовая организация также предоставляет возможность погашения досрочно: в полном размере или частично.

Может ли «Совкомбанк» отказать

«Совкомбанк» вправе отказать клиенту, не объясняя причины. Но в таком случае есть альтернативный способ получения денег – обращение в частные кредитные компании, такие как ➥ «SZALOGOM». Тут предлагаются выгодные для заёмщиков условия: суммы до 90% залога на максимум 25 лет под минимальные 9,5%. Заявки рассматриваются не только данной организацией, но и привлекаемыми кредиторами, что повышает шансы заёмщика получить кредит.

Если понадобились деньги, попробуйте обратиться за ними в «Совкомбанк». Условия индивидуальные, зависят от запрашиваемой суммы и других факторов. А если банк откажет, у вас есть возможность воспользоваться услугами частной кредитной организации.

Видео: договор займа

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *