USD - 62,88 руб. -21 коп.

EUR - 71,36 руб. -15 коп

Банк Хоум Кредит под залог квартиры — как взять займ + возможные нюансы

2020-02-05 77
Оформление кредита под залог квартиры в банке Хоум Кредит
Новая 100300 Россия, Москва +7 929 523 27 22

В Хоум Кредит под залог недвижимости можно получить кредит на довольно выгодных условиях. У данного банка есть несколько залоговых кредитных продуктов, и будет полезно изучить их условия.

Какие программы предлагаются банком

Банк не предоставляет залоговые кредиты самостоятельно, а кредитует россиян при поддержке банка-партнера, коим является Росбанк. И клиентам предлагается широкий ассортимент банковских кредитных продуктов с обеспечением.

С залогом приобретаемой недвижимости

Через банк можно оформить стандартную целевую ипотеку, предполагающую выделение заемных средств на покупку жилья, которое по условиям договора закладывается, то есть становится залоговым обеспечением.

Сайт банка

Рассмотрим условия актуальных программ банка в таблице:

Целевое назначение кредита Ставка, минимум Сроки Величина обязательного первоначального взноса
На приобретение квартиры или доли 7,49% От года до 25-и лет 10-25% (в зависимости от типа недвижимости)
На апартаменты 7,49% От года до 25-и лет 20%
На покупку квартиры в строящемся здании 7,49% От года до 25-и лет 15%
На комнату 7,99% От года до 25-и лет 10-25%
Приобретение загородного дома 8,99% От года до 25-и лет 40%
На машиноместо либо гараж 7,49% От года до 25-и лет 25%

Минимальные суммы в рублях для всех ипотечных (залоговых) продуктов банка — от 300 тыс. для всех регионов и от 600 тыс. для Москвы и МО. Максимальная сумма зависит от стоимости имущества. Ставки могут определяться персонально с учетом категории клиентов и особенностей оформления (по двум документам, без подтверждений дохода).

Под залог имеющейся недвижимости

Также банк предоставляет и кредиты с залогом имеющейся в собственности недвижимости, причем на различные цели. Проанализируем и сравним условия таких кредитных продуктов:

Назначение Ставка Сроки Суммы
На приобретение недвижимости 9,49% 1-25 лет Зависят от цены залога
Улучшение жилищных условий 12,49% 3-15 лет До половины цены объекта (не больше 10 млн.)
На первоначальный взнос по ипотечному кредиту От 10,24% (при минимальном сроке) От года до трех лет До 70% стоимости имеющейся закладываемой недвижимости или до 50% цены приобретаемого жилья

Уточнить подробные условия можно тут: https://www.homecredit.ru.

Требования для заемщиков

Заемщиком в банке может стать лицо:

  • с любым гражданством (необязательно российским);
  • трудоустроенное, являющееся наемным сотрудником, индивидуальным предпринимателем, соучредителем или учредителем организации;
  • имеющее минимальный стаж трудовой деятельности на текущем месте работы от одного месяца;
  • старше 20 лет на дату оформления и младше 64-х лет к моменту полного погашения долга перед банком.

При невыполнении одного из требований банк ответит отказом.

Требования для объектов залога

Требования для залоговых объектов, предъявляемые банком, зависят от конкретной программы и категории залогового недвижимого имущества. Но можно выделить несколько стандартных для всех видов недвижимости условий:

  • нормальное состояние: не аварийное и не ветхое, с допустимой степенью износа;
  • отсутствие необходимости сноса или проведения капитального ремонта с расселением жильцов;
  • расположение в регионах присутствия отделений банка либо его партнеров;
  • отсутствие обременений (залогов по иным кредитам, несовершеннолетних владельцев, арестов);
  • наличие всей правоустанавливающей документации;
  • наличие необходимых для проживания инженерных систем.

Уточняйте требования в рамках конкретной программы перед подачей заявки.

Какие документы понадобятся

Для получения кредита нужны:

  • копия всех страниц паспорта заемщика-заявителя;
  • подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ или формы банка от физ. лица, 3-НДФЛ (налоговая декларация) от ИП или юр. лица;
  • копии заполненных страниц трудовой книги, заверенные работодателем;
  • документы на закладываемую собственность: правоустанавливающая документация (свидетельство о регистрации и документ-основание возникновения права собственности, например, договор купли-продажи), отчет об оценке, кадастровая и техническая документация, копии гражданских паспортов продавцов.

Банк вправе запросить и дополнительные бумаги.

Процедура оформления

Инструкция по оформлению кредита под залог квартиры или иной недвижимости в Хоум Кредит банке:

  1. Ознакомление с программами банка.
  2. Предварительная заявка с сайта Home Credit (www.homecredit.ru) с указанием контактных сведений.
  3. Консультация специалиста и назначение встречи в офисе для оставления полноценной заявки на кредит.
  4. Подготовка документации.
  5. Визит в офис для предъявления документов и заполнения анкеты.
  6. Ожидание решения. Сроки обработки запросов длятся до трех рабочих дней.
  7. Выход на сделку в течение максимум 4-х дней, заключение соглашения.
  8. Регистрация в Росреестре.
  9. Получение кредита от банка.

Также деньги могут предоставляться до регистрации ипотеки.

Если Хоум Кредит не подходит в качестве кредитора

Если вас не устроили условия кредитования в банке, или он отказывает в выдаче денег, то вы можете обратиться к брокеру, чтобы с большой вероятностью получить выгодный и срочный кредит.

Проверенным брокером, сотрудничающим со всеми категориями клиентов (даже с имеющими задолженности и нетрудоустроенными), является компания ЛЕГКО-ЗАЛОГ, предлагающая до 100 млн. на максимальные 30 лет под 9% годовых минимум.

Сайт брокера

Банк Хоум Кредит под залог квартиры или иного имущества выдаст деньги на приемлемых условиях, если выбрать подходящую программу. Но также вы можете выбрать альтернативный вариант.

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector