USD - 58,88 руб. -21 коп.

EUR - 69,36 руб. -15 коп

Банк «Восточный»: кредит под залог своей недвижимости в два шага!

2018-05-22 570
Новая 100300 Россия, Москва +7 929 523 27 22

Преимущества

Кредиты, оформленные под залог в банке «Восточный», имеют несколько преимуществ:

Заем под залог в банке Восточный

Условия и ставки

Сумма, которую реально получить, взяв кредит и предоставив залог, может достигать 15 000 000 российских рублей (в отдельных случаях – до 30-и), её минимальный размер – 300 тысяч. Величина определяется персонально с учётом рыночной стоимости залогового недвижимого имущества.

Ставки разные, минимальная возможная – 9,9%, но она доступна не всем клиентам. Максимальная величина достигает 26%. Ставка определяется для каждого заёмщика индивидуально, в зависимости от особенностей залога, кредитной истории, сроков выплат, доходов.

На погашение кредитного долга даётся от 13-и месяцев до 240, то есть до двадцати лет. Срок зависит от пожеланий клиента, но обговаривается с банком.

Важно! Страхование жизни заёмщика добровольное, а вот являющаяся залогом недвижимость страхуется в обязательном порядке, причём в течение десяти рабочих дней с момента официального заключения договора.

Заявка может быть подана онлайн посредством заполнения небольшой формы. Решение выносится за четыре дня и действует на протяжении 45-и дней. Но договоры заключаются в офисах «Восточного» банка, требуют личного присутствия.

Тарифы

Определённых тарифов кредитов под залог недвижимости в «Восточном Экспресс банке» не предлагается, условия могут различаться и для всех клиентов определяются персонально с учётом пожеланий, платежеспособности и характеристик залогового имущества. Ставки варьируются от 9,9% до 26%, сроки – от 13-и месяцев до 20-и лет, размеры сумм – от 300 тыс. до 15-и млн. рублей.

Условия кредита

Требования к заёмщикам

Чтобы стать полноправным клиентом банка «Восточный», нужно соответствовать некоторым требованиям:

  1. Возраст от 21-го года до 76 лет. Верхняя граница охватывает весь период кредитования, то есть заёмщику не должно быть больше 76-лет до закрытия кредитного договора. Но уполномоченный орган финансовой организации вправе менять условия.
  2. Стабильный заработок на протяжении последних трёх месяцев на одном месте труда.
  3. Наличие стажа не меньше трёх месяцев на одном месте (текущем). Но для людей младше двадцати шести лет стаж увеличивается до года.

Поручительство

Поручительство по договорам кредитов не входит в перечень обязательных условий, но является желательным, так как становится для банка гарантией того, что в случае банкротства заёмщика его долговые обязательства будет выполнять иное лицо – поручитель.

Требования к поручительству

Поручителем может стать гражданин старше 21-года и младше 76-и лет (с учётом периода действия кредитного договора). Но при формальном поручительстве без согласования уполномоченных органов вероятны отклонения от возрастных рамок. Также реально несоответствие установленным требованиям по согласованию уполномоченных лиц и отделов «Восточного» банка. Поручители предоставляют удостоверяющие личность документы (и некоторые прочие по требованию финансовой организации).

Требования к заемщику и поручителю

Требования к залогам

Залогом может стать объект недвижимости из перечня принимаемых: квартира в многоэтажном доме (не меньше двух этажей и кроме деревянных зданий), частный коттедж или дом, капитальные постройки, относящиеся к категории коммерческих. Год возведения коттеджей – не позже 1989, квадратура – не меньше 100 м2.

Предъявляемые к залогам требования:

  • Наличие официальных документов, подтверждающих законные права собственности. Допускается долевое владение, если заёмщик числится одним из полноправных собственников.
  • Совершеннолетний возраст всех собственников, отсутствие прописанных малолетних граждан.
  • Нахождение объекта на территории, на которой присутствуют офисы «Восточного» банка.
  • Отсутствие любых обременений: арестов, залогов, решений суда об изъятии.
  • Ликвидность недвижимости.
К сведению! Закладная в банке «Восточный Экспресс» при взятии кредита под залог собственной недвижимости оформляется по решению финансовой организации.

Документы

Чтобы получить кредит под залог квартиры в банке «Восточный», залогодателю и заёмщику требуется предоставить документы, в перечень которых включаются:

  • действующий гражданский паспорт;
  • паспорт супруга в случае нахождения в официальном зарегистрированном браке;
  • один из перечисленных документов: свидетельство о регистрации (расторжении) брака, решение судебных органов о признании жены или мужа отсутствующим, брачный договор или свидетельство о смерти (перечень актуален, если клиент находится в законном браке);
  • заверенное нотариусом согласие супруга на предоставление совместно нажитой недвижимости в залог по кредиту;
  • подтверждающая заработок справка (2-НДФЛ или выданная в банке, но также принимается другая подтверждающая доходы документация).

Документы для оформления кредита

На недвижимость, являющуюся залогом по кредиту, нужны:

  • документы, являющиеся основаниями и подтверждениями наступления прав собственности, например, договор купли, дарственная;
  • свидетельство о государственной регистрации законных прав собственника;
  • технический и межевой (для земли) планы;
  • кадастровый паспорт.

Процедура оформления

Оформление кредита под залог требует подачи заявки, которая может быть оставлена лично в офисе или дистанционно на официальном веб-сайте. Заполняется форма, указывается достоверная и полная информация. Если запрос одобрен, то нужно явиться в отделение со всеми запрашиваемыми документами, чтобы уточнить условия кредитования и заключить договор. Одобрение остаётся актуальным в течение 45-и дней.

Внимательно изучайте все пункты договора кредита с залогом, прежде чем подписать его. Когда личная подпись поставлена, документ вступает в силу, и заёмщик обязуется выполнять возложенные на него долговые обязательства. Деньги выдаются без взимания комиссий.

Важно! Заключение договоров осуществляется только в отделениях «Восточного» банка при личном присутствии заёмщиков.

Погашение

Платежи аннуитетные, то есть их размеры фиксированные и постоянные в течение периода действия договора кредита с залогом. Выплаты могут осуществляться разными способами:

  • на сайте с карты;
  • через банкоматы, терминалы;
  • через кассы отделений наличными;
  • в почтовых отделениях;
  • через партнёров.

Погашение кредита

Отзывы клиентов

Отзывы клиентов, обращавшихся в банк «Восточный» за кредитами под залог, подтверждают, что финансовая организация дорожит репутацией и уважительно относится к заёмщикам. Но одобрительные ответы по заявкам удаётся получить далеко не всем. Невыполнение условий договора влечёт штрафы.

Также некоторые клиенты отмечают, что при оформлении кредита сотрудники стараются навязать дополнительные платные услуги, не всегда выгодные для заёмщиков. Но от них можно отказаться. Обманутых и крайне недовольных практически нет.

Если в банке отказывают

С залогом

Если вы предоставили в банк залог, но получили отказ, можно обратиться в кредитную компанию. Таковых на российском рынке немало, но важно найти организацию с хорошей репутацией и высоким процентом одобрения заявок.

Компания ➥ «Сзалогом» шанс получить крупную сумму под залог без поручительства, а иногда без подтверждения заработка. Она выполняет функции кредитора и посредника, выдавая собственные средства и привлекая инвесторов. Ставки приятные – в среднем 12%. На ваш запрос откликается несколько организаций, и вы можете выбрать лучший вариант. Это хорошая альтернатива самостоятельно поиска кредитов с залогом .

«Восточный Экспресс» выдаёт кредиты под залог квартиры, дома или иных недвижимых объектов. Теперь вам известны условия кредитования и все требования.

Видео: кредит под залог недвижимости в банке «Восточный Экспресс»

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 4,67 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *