USD - 58,88 руб. -21 коп.

EUR - 69,36 руб. -15 коп

Как оформить в Альфа-банке кредит под залог любой недвижимости: обзор условий и требований!

2018-05-23 199
«Альфа-Банк» кредит под залог недвижимости
Новая 100300 Россия, Москва +7 929 523 27 22

«Альфа-Банк» выдаст кредит под залог недвижимости, но не каждому. Потенциальный клиент и его недвижимая собственность должны соответствовать устанавливаемым финансовой организацией требованиям. Из статьи вы узнаете не только их, но и предлагаемые условия залогового кредитования.

Преимущества кредитных продуктов

Кредиты под залог квартиры и иных объектов недвижимости, выдаваемые «Альфа-Банком», имеют очевидные преимущества:

  • Заявки на кредиты «Альфа-Банком» рассматриваются оперативно – обычно в течение трёх рабочих дней.
  • Кредитные продукты «Альфа-Банка» доступны практически всем категориям граждан. Существуют лишь возрастные ограничения.
  • К клиентам «Альфа-Банком» предъявляются лояльные и немногочисленные требования.
  • Ставки процентов по кредитам выгодные и приемлемые.
  • Заявку на кредит можно оставить в онлайн-режиме с официального сайта «Альфа-Банка».

В «Альфа-Банке» доступны нецелевые и целевые кредиты, оформляемые с предоставлением недвижимости в залог. Заёмные деньги могут расходоваться на различные нужды.

  • Реальная возможность получить средства за 3-7 дней.
  • Кредиты выдаются не только в российской валюте, но и в иностранной.
  • Сохранение прав собственности на недвижимость. Она не переоформляется на «Альфа-Банк», заёмщик продолжает ею пользоваться при выплате кредита.
  • «Альфа-Банк» включается в ТОП крупнейших и известных в России финансовых организаций, обладает хорошей репутацией среди заёмщиков и успел завоевать доверие миллионов россиян.

Кредит в Альфа-банке

Недостатки продуктов «Альфа-Банка» стандартны для всех кредитов под залог: риск лишиться недвижимости при невыполнении условий договора, необходимость предоставления многочисленных документов, накладываемые на недвижимую собственность ограничения.

Цели получения кредита и требования к залогу

Целевое кредитование в «Альфа-Банке» предполагает ипотеку, то есть покупку на заёмные средства объекта недвижимости. Но также клиент вправе улучшать свои жилищные условия, например, осуществлять ремонт или совершать иные действия, направленные на приведение недвижимости в надлежащее состояние. Нецелевые кредиты предполагают финансирование значительных потребительских нужд и покрытие крупных возникающих расходов и трат.

К выступающей в роли залога по кредиту недвижимости «Альфа-Банк» предъявляет такие требования:

  1. Объект должен полноценно отапливаться паровой, электрической или газовой системой.
  2. Сантехника, окна с дверьми и крыша должны пребывать в исправном нормальном состоянии.
  3. Наличие в кухне и ванной комнате холодного и горячего водоснабжения.
  4. Объект не может находиться в ветхом или аварийном состоянии, входить в планы местных органов власти на снос и состоять на учёте по капитальному ремонту с отселением владельцев.
  5. Наличие надёжного кирпичного, железобетонного или каменного фундамента.

Требования к заёмщикам

Стандартные установленные «Альфа-Банком» требования предъявляются и к клиентам, желающим получить кредит:

  • Возрастные границы от 21-го года до 70 лет (максимальный возраст должен приходиться на дату полного закрытия кредита).
  • Наличие образования не ниже среднего.
  • Официальная регистрация по месту пребывания или жительства. Но это требование необязательное.
  • Стаж. Общий – не меньше года, на последнем месте труда – от четырех месяцев.
  • Наличие прав собственности на залог. Клиент должен быть официальным владельцем недвижимости.
  • Гражданство: российское или иной страны.

Требования к заемщику

Какие документы понадобятся

Чтобы оформить кредит под залог собственной недвижимости в «Альфа-Банке», нужен пакет документов:

  • заполненная анкета (заявление на предоставление кредита «Альфа-Банком»);
  • гражданский паспорт с копиями страниц;
  • ИНН или СНИЛС;
  • военный билет для заёмщиков мужского пола призывного возраста;
  • подтверждающие доходы справки: по форме банка или 2-НДФЛ;
  • трудовая книга с отксерокопированными всеми заполненными страницами (требуется заверение работодателем);
  • документация, подтверждающая законные права собственника и характеристики недвижимости: свидетельство о регистрации, договор купли и прочие бумаги.
Важно! Указанный перечень актуален для граждан, трудящихся по найму. Для желающих взять кредит владельцев бизнеса, частных нотариусов и адвокатов пакет будет иным. Уточните его в отделении или на сайте «Альфа-Банка».

Документы для оформления кредита

Общие параметры кредитов

Получить кредит в «Альфа-Банке» можно на условиях:

  1. Размеры ставок стартуют с 13,29%, но такой процент доступен при комплексном страховании всех рисков и при условии заключения сделки в течение календарных тридцати дней после вынесения одобрительного решения. Величина определяется персонально с учётом статуса и платежеспособности клиента, цены недвижимости, сроков выплат. Зарплатные клиенты могут добиться минимальных размеров.
  2. Сумма определяется с учётом целей получения кредита в «Альфа-Банке» и зависит от цены объекта недвижимости. При приобретении или улучшении жилья размер составит 60% рыночной стоимости, при потребительский расходах – 50%. Минимально выдаётся 600 тысяч российских рублей.
  3. Сроки действия договора достигают 30 лет, если берётся крупная сумма.
  4. Для получения кредита в «Альфа-Банке» придётся согласиться на страхование. Недвижимость в обязательном порядке страхуется от рисков повреждений и полной утраты. По желанию можно приобрести страховку, распространяющуюся на жизнь клиента, потерю им трудоспособности, прекращение законных прав собственности на недвижимое имущество.

Оформление

Чтобы оставить запрос на кредит, можно в онлайн-режиме на официальном веб-сайте «Альфа-Банка» заполнить форму заявки, вписав в её несколько полей полные фамилию, отчество и имя, город фактического постоянного проживания, номер телефона, адрес электронного почтового ящика, дату своего рождения. Также укажите, являетесь ли вы зарплатным клиентом финансовой организации. Дайте согласие на обработку персональных сведений.

Заполнив форму, ожидайте ответного звонка менеджера, который уточнит ваши намерения оформить кредит в «Альфа-Банке» и желаемые условия залогового кредитования.

Заявка на кредит

Процедура оформления включает несколько шагов:

  1. Для оставления полноценной официальной заявки нужно с полным готовым пакетом документов явиться лично в одно из отделений «Альфа-Банка» и написать заявление по предоставленному сотрудником образцу.
  2. Уполномоченный отдел проводит тщательную проверку всех предоставленных документов, чтобы подтвердить данные о недвижимости и самом заёмщике. На это уходит в среднем от трёх до пяти рабочих дней.
  3. С вами связывается менеджер, озвучивает окончательное решение по заявке на кредит.
  4. После одобрительного ответа явитесь в офис, взяв с собой документацию.
  5. Изучите составленный договор, прочитав и проанализировав досконально все пункты, сноски и дополнительные условия. Возникающие вопросы задавайте сразу, чтобы избежать недопонимания и ошибок.
  6. Ставьте личную подпись и получайте сумму, прописанную условиями кредита «Альфа-Банка».
К сведению! Заявку на льготных условиях могут оформить зарплатные клиенты, то есть граждане, получающие перечисления от работодателя на открытый в «Альфа-Банке» счёт или оформленную карту.

Как погашать

Если получена ссуда на квартиру, то условия «Альфа-Банка» предполагают совершение регулярных ежемесячных платежей в установленные договором сроки. Изучите схему совершения выплат, чтобы не допускать просрочек.

Варианты совершения платежей таковы:

  • внесение денег через терминалы или банкоматы «Альфа-Банка»;
  • переводы в отделениях почты;
  • перечисления наличных через кассы в отделениях;
  • совершение платежей посредством использования интернет-банкинга;
  • переводы со счетов клиента, открытых в иных банках.

Платежи в «Альфа-Банке» аннуитетные, то есть заёмщик ежемесячно вносит одинаковые фиксированные суммы на протяжении всего периода закрытия кредита. Есть возможность гасить задолженность досрочно, но за это по усмотрению банка могут взиматься комиссии. При просрочках начисляются штрафы. А при образовании крупного долга финансовая организация имеет прописанное законом право изъять недвижимость и реализовать, чтобы получить заёмные средства обратно.

Куда обратиться, если заявку отклонили

Компания "С залогом"

«Альфа-Банк» одобряет не все заявки на кредиты, и нужно продумать запасной план. Например, вы можете обратиться в кредитную компанию, такую как ➥ «Сзалогом». Она оказывает услуги кредитора и посредника, предоставляющего средства самостоятельно и привлекающего иных инвесторов.

В «Сзалогом» можно получить кредит под выгодные 12% и быть уверенным в том, что запрос одобрят, ведь он рассматривается несколькими организациями. Узнав решение, просто выбирайте выгодный продукт и получайте деньги.

Кредиты «Альфа-банком» выдаются разным категориям россиян, и процент одобрения достаточно высок. Зная особенности залогового кредитования, вы сможете подготовиться, увеличить шансы положительного решения и добиться выгодных условий.

Видео: для отличного настроения!

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (5 оценок, среднее: 4,80 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector